coordonner l'ensemble des actions concertées, dans le cadre des actions de l'association, entreprises soit par les membres, soit par l'association elle-même, en vue de retrouver une habitation saine

gérer son patrimoine et les frais y afférents, notamment l'entretien de la voie et les réseaux créés du lotissement

sauvegarde des intérêts, au sens le plus large , des copropriétaires de la résidence EHPAD Eugénia , située à San Nicolao, lieu dit Vecchiete, 20230 département de la Haute Corse

défense des intérêts des résidents sur toutes les questions concernant le problème de l'habitat et de l'urbanisme

assurer la représentation collective des membres de l'association, dans la défense de leurs intérêts individuels et collectifs ; notamment : mutualiser les coûts de représentations, de défense et d'assistance, dans le cadre de la défense des intérêts collectifs des copropriétaires de la résidence, membres de l'association ; tenir les négociations avec les repreneurs potentiels afin de pouvoir donner les agréments éventuels des bailleurs, centraliser les échanges et également négocier les clauses des baux à conclure et les conditions d'entrée ; tenir les négociations avec l'exploitant pour les paiements des loyers en retard à la suite de la crise sanitaire ; tenir les négociations pour la gestion au fil de l'eau avec l'exploitant en cours ; centraliser tous les échanges permettant de protéger les intérêts des copropriétaires membres de l'association dans le temps notamment en visant à maintenir la valorisation des lots de chacun ainsi que les loyers ; mandater tout auxiliaire de justice ou tout professionnel dont l'intervention serait à l'effet de la mise en œuvre de l'objet des présents statuts ; agir en justice, par voie de requête, assignation, déclaration ou tout autre moyen pour faire valoir les droits des copropriétaires et la protection de leurs intérêts tant individuels que collectifs dans le cadre de l'exploitation et/ou de la prise à bail ou cession de l'exploitation par tout exploitant potentiel ou dans toute autre procédure contre tout tiers dont les agissements préjudicieraient à la jouissance, l'exploitation de la résidence ou déprécieraient la valeur des lots des copropriétaires ; organiser la communication publique qui s'avérerait nécessaire dans le but de faire connaître ou de défendre les intérêts des membres de l'association ; agréer le ou les nouveau (x) gestionnaire (s) qui serai (en) t issu (s) des négociations ou prendre acte de celui ou ceux qui pourrai (en) t avoir été désigné (s) à l'issue d'une éventuelle procédure judiciaire ; transiger, dans le respect du cadre d'un mandat donné par délibération de l'assemblée générale ou du conseil d'administration, sur le recouvrement des loyers ; l'association n'exerce pas d'activités lucratives ;

conservation de l'immeuble et l'administration des parties communes; de pourvoir à l'entretien en bon état de propreté, d'agrément, de fonctionnement, de réparations de toutes les choses et parties communes, à la conservation, la garde et l'administration de l'immeuble ; elle fera exécuter les travaux et engagera les dépenses nécessaires à cet effet, le tout sans avoir besoin d'une autorisation spéciale de l'assemblée des copropriétaires ; toutefois, pour l'exécution de toutes réparations et de tous les travaux dépassant, le cadre d'un entretien normal et présentant un caractère exceptionnel, soit par leur nature, soit par leur coût, elle devra obtenir l'accord préalable de l'assemblée des copropriétaires, statuant par voie de décision ordinaire; il en sera ainsi, principalement, des grosses réparations de bâtiments et des réfections ou rénovations générales des éléments d'équipement

promouvoir la gestion rationnelle de l'ernégie dans l'habitat et le tertiaire social et sanitaire, principalement par des actions de formation

acquisition, gestion, administration, police et entretien de l'ensemble des biens, communs présents et avenir