gérer, administrer et conserver l'immeuble en copropriété ; entretenir les parties communes et réaliser des travaux nécessaires à leur maintien en bon état ; défendre les intérêts collectifs des copropriétés ; organiser et mettre en oeuvre le fonctionnement de la copropriété notamment par la tenus d'assemblées générales et exécuter leurs décisions ; gérer financièrement la copropriété incluant la répartition et le recouvrement des charges ; souscrire des contrats et assurances nécessaires au bon fonctionnement de l'immeuble ; accomplir toutes opérations se rattachant directement ou indirectement à cet objet